旧軽井沢倶楽部は総区画数155区画。浅間石積みの擁壁や門柱などが軽井沢の自然を取り入れたしつらえとなっている別荘地です。別荘地のゲートを通ってゆったりとした道路（幅員6m舗装）を約700m進んだ場所。北東側に緩やかに傾斜した開放感の有る土地です。敷地面積が約400坪と余裕がある事によって隣接する敷地の建物はあまり気になりません。
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物件概要
- 物件番号
- B240101
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字深山
- 交 通
- 軽井沢駅から車で約6.5分 約4.3ｋｍ
土 地
- 土地面積
- 登記簿：1311㎡（396坪）
- 私道負担
- 無
- 権 利
- 所有権
- 地 目
- 山林
- 地 勢
- 緩傾斜・傾斜
- 道 路
- 南西側：幅員約6ｍの公道に約19ｍ接道
公法制限
- 都市計画
- 非線引
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建蔽率
- 20%
- 容積率
- 20%
- 高さ制限
- 10M以下
設 備
- ガ ス
- P.G
- 水 道
- 私営水道 ※
- 電 気
- 中部電力㈱
- 排 水
- 浄化槽 ※
その他・備考
- 引 渡
- 現況
- 時 期
- 即可
- 取引態様
- 媒介
- 備 考
-
・軽井沢町自然保護対策要綱、長野県景観条例、軽井沢町景観育成基準ガイドライン遵守
・別荘地管理費等…旧軽井沢倶楽部別荘地管理規約
管理費(年額/税込) ￥209,088
共益施設積立金 ￥600,000（納入済み）
※水道接続負担金20mm(税込) ￥440,000（建物新築時納入要）
※下水道接続負担金(税込) ￥1,100,000（建物新築時納入要）
・上記その他
量水器使用料・水道使用料・下水道使用料有り
建築時、工事負担金(延床面積1000㎡未満 50万円)・保証金(延床面積1000㎡未満 60万円)
・敷地北北東側の一部に土砂災害警戒区域(イエロー)・特別警報区域(レッド)の指定有り
・開発時に締結された「自然保護協定」に基づき後退距離が次の通り定められています。道路から20m・隣地から5m。
・敷地南側の一部に地番1370-364への水道管埋設に係る地役権が設定されています。
・アクセス 旧軽銀座入口まで 2.7km 車4.2分
・当該地は北東側向き、緩傾斜・傾斜の地勢
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